"...Неисправность (повреждение) элемента здания - состояние элемента здания, при котором им не выполняется хотя бы одно из заданных эксплуатационных требований (предназначений)..."
Источник:
ПРИКАЗ Минобороны РФ от 27.06.1996 N 260
"ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РУКОВОДСТВА ПО ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ, ТЕКУЩЕМУ И КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ЗДАНИЙ И ОБЪЕКТОВ МИНИСТЕРСТВА ОБОРОНЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"