BESTANDVERTRAG

Bestandvertrag,

 

in Österreich der zusammenfassende Ausdruck für Miete und Pacht (§§ 1090 ff. ABGB). Die Parteien werden als Bestandgeber (Vermieter, Verpächter) und Bestandnehmer (Mieter, Pächter) bezeichnet, der Gegenstand des Bestandvertrags als Bestandsache. Das Mietrechtsgesetz von 1981 (MRG) kennt den Begriff des Bestandvertrags nicht mehr. Ähnlich wie sein Vorgänger, das Mietengesetz von 1922, überlagert es die Bestimmungen des ABGB in weiten Bereichen und verfügt weit reichende Mieterschutzbestimmungen (z. B. Kündigungsschutz, Mietzinsobergrenzen).