АМОРТИЗАЦИЯ ОТРИЦАТЕЛЬНАЯ

NEGATIVE AMORTIZATION Негативное погашение ссуды равными платежами. Ситуация, возникающая, когда еще месячные платежи по ссуде недостаточны для покрытия процентной ставки, предусмотренной условиями кредита под закладную. Вместо свое-временной выплаты кредитов по ссуде заемщик платит их позже в большей сумме или производит дополнительные платежи. Заемщик платит проценты и на начисленные ранее проценты. Кредитор откладывает получение принадлежащих ему средств, увеличивая размер долга. В экстремальных случаях заемщик может потерять приобретенную собственность и первоначальный взнос

NEGATIVE AMORTIZATION Негативное погашение ссуды равными платежами. Ситуация, возникающая, когда еще месячные платежи по ссуде недостаточны для покрытия процентной ставки, предусмотренной условиями кредита под закладную. Вместо свое-временной выплаты кредитов по ссуде заемщик платит их позже в большей сумме или производит дополнительные платежи. Заемщик платит проценты и на начисленные ранее проценты. Кредитор откладывает получение принадлежащих ему средств, увеличивая размер долга. В экстремальных случаях заемщик может потерять приобретенную собственность и первоначальный взнос

Ситуация, когда текущие платежи заемщика по ипотечному кредиту с плавающей ставкой недостаточны для покрытия процентных выплат, причитающихся по остаточному основному долгу. Разницу между причитающимися процентами и платежом заемщика прибавляют к остаточному основному долгу, вследствие чего основной долг начинает возрастать. См. Negative Amortization Limit.